Clever Bausparen: Darlehen besonders zinsgünstig
Wer sich nach der Ansparphase des Bausparvertrages dazu entschließt, ein Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen, der profitiert von einem besonders zinsgünstigen Kredit zur Immobilienfinanzierung.
Das Bauspardarlehen ist in der Regel ein Annuitätendarlehen. Die Darlehenshöhe ergibt sich aus der Bausparsumme abzüglich des bereits angesparten Guthabens (Mindesteinzahlung). Die Darlehensgebühr wird zumeist 2% der Darlehenssumme betragen. Hinzu kommen schließlich noch einige Promille für die Verwaltungskosten.
Ein Bauspardarlehen läuft etwa 10 bis 12 Jahre. Der Zins beträgt gewöhnlich 2% mehr als der Sparzins. Ein weiterer Vorteil ergibt sich aus der Festschreibung des Zinssatzes. Das bedeutet gleichbleibende Tilgungsraten und bringt für den Bausparer bzw. Kreditnehmer absolute Planungssicherheit.
Eine Restschuldversicherung ist bei vielen Tarifen Pflicht. Die Versicherung gewährt die Tilgung des Darlehens, falls durch Tod, Berufsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit die Zahlung der Raten nicht mehr möglich wird.